الإسكان العادل

قوانين الإسكان العادل: كيف تتم حمايتنا

يحظر قانون الإسكان العادل الفيدرالي، وقانون حقوق الإنسان لولاية نيويورك، وقوانين محلية مختلفة التمييز من قبل مقدمي خدمات الإسكان (بما في ذلك الملاك والوكلاء العقاريين والوكلاء الإداريين ومشرفي المباني ومجالس إدارة التعاونيات والوحدات السكنية) والمقرضين (البنوك وشركات الرهن العقاري).

• يجعل قانون الإسكان العادل الفيدرالي من غير القانوني التمييز على أساس عرق الشخص أو حالته العائلية (وجود أطفال دون سن 18 عامًا) أو اللون أو الأصل القومي أو الدين أو الإعاقة (الجسدية أو العقلية) أو الجنس.
• يغطي قانون حقوق الإنسان في ولاية نيويورك جميع الخصائص نفسها، ويحمي أيضًا من التمييز على أساس العقيدة أو السن أو التوجه الجنسي أو الهوية الجنسية أو الهوية الجنسية أو التعبير عن الجنس أو الحالة الاجتماعية أو الحالة العسكرية أو الوضع العسكري أو مصدر الدخل القانوني (المساعدة العامة أو المساعدة في السكن أو الضمان الاجتماعي أو دخل الضمان الاجتماعي أو دخل الضمان التكميلي أو المعاش التقاعدي أو إعالة الأطفال أو النفقة أو إعانات الرعاية البديلة أو المعاشات السنوية أو إعانات البطالة). تتمتع العديد من الحكومات المحلية بحماية إضافية. يغطي قانون حقوق الإنسان لمدينة نيويورك أيضًا: الجنس، وحالة المواطنة، وحالة الشراكة، والمهنة القانونية.

يتم تضمين معظم المساكن

في ولاية نيويورك، تغطي قوانين مكافحة التمييز معظم أنواع المساكن، مع أربعة استثناءات رئيسية:

• المباني المملوكة لأسرة واحدة أو أسرتين التي يشغلها مالكها
• استئجار غرف في مساكن لأفراد من نفس الجنس، مثل المهاجع الجامعية أو المساكن الداخلية حيث يكون جميع المقيمين من نفس الجنس
• المساكن المخصصة للأشخاص الذين تزيد أعمارهم عن 55 عامًا أو أكثر من 62 عامًا
• إيجار الغرف في المساكن التي يشغلها مالكوها

الإجراءات المحظورة

تنطبق هذه القوانين على بيع أو تأجير المساكن وكذلك على قروض الرهن العقاري وتوفر الحماية ضد أشكال مختلفة من التمييز في السكن بما في ذلك ما يلي:

• رفض إجراء تعديلات معقولة على المسكن أو منطقة الاستخدام المشترك لاستيعاب إعاقة الشخص
• رفض إجراء ترتيبات تيسيرية معقولة في السياسات أو الخدمات إذا كان ذلك ضروريًا للأشخاص ذوي الإعاقة لاستخدام السكن

بالإضافة إلى ذلك، يجب أن يتوافق أي مسكن متعدد العائلات تم بناؤه بعد عام 1991 مع متطلبات إمكانية الوصول.

إصلاح الضرر

إذا تبين حدوث تمييز، يمكن اتخاذ خطوات لتصحيح الوضع. يمكن أن تشمل:

• تتطلب تغييرات في السياسات والممارسات
• إتاحة السكن أو القرض
• تقييم التعويضات المالية أو أتعاب المحاماة أو فرض الغرامات والعقوبات المدنية

تقديم شكوى

إذا كانت لديك أسئلة أو كنت تعتقد أنك كنت ضحية للتمييز في السكن، فقد تتمكن الوكالات التالية من مساعدتك. يمكنك العثور على معلومات الاتصال بكل منها في أسفل صفحة الويب هذه.

• يقوم مكتب الحقوق المدنية التابع لمكتب المدعي العام لولاية نيويورك بالتحقيق في السياسات التمييزية وأنماط أو ممارسات التمييز ومقاضاة مرتكبيها. يلتزم المكتب بمكافحة التمييز في الإسكان في جميع أنحاء الولاية.
• يتعامل قسم حقوق الإنسان بولاية نيويورك مع الشكاوى الفردية للتمييز. لديك عام واحد بعد الانتهاك المزعوم لتقديم شكوى.
• تتعامل وزارة الإسكان والتنمية الحضرية الأمريكية (HUD) مع الشكاوى الفردية للتمييز على أساس قانون الإسكان العادل الفيدرالي. لديك عام واحد بعد الانتهاك المزعوم لتقديم شكوى.
• تعالج لجنة مدينة نيويورك لحقوق الإنسان (CCHR) الشكاوى الفردية من التمييز على أساس قانون حقوق الإنسان لمدينة نيويورك.

لديك عام واحد بعد الانتهاك المزعوم لتقديم شكوى. لا يمكنك تقديم مطالبة إلى CCHR إذا كنت قد قدمت بالفعل نفس المطالبة بناءً على نفس الحقائق مع وكالة أخرى أو في المحكمة.